３ＬＤＫ＋カースペース 　

敷地面積120.24㎡　建物面積89.10㎡　

お問い合わせはこちら【070-1544-6052】　　

参考写真（上記写真は同社施工例です。実際とは異なります）

参考写真（上記室内写真は同社施工例です。実際とは異なります）

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　塚田まで

仲介手数料半額

売買の仲介における法定手数料は売買価格の３％＋６万円です。（消費税別途）　ご成約の際は法定仲介手数料の半額を申し受けます。

仲介手数料半額の適用は当ＨＰからのお問合せ、またはお電話にてお問合せ頂いた場合に限ります。

参考写真（上記写真は同社施工例です。実際とは異なります）

物件の特徴

キッチン：システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器

バス・トイレ：浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所

セキュリティ：モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、カードキーシステム

室内設備：複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)

建物の特徴：LDK15帖以上、全室フローリング、バルコニー

その他：全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯

カースペースあり：（サイズには制限があります　全ての車種の駐車を保証するものではありません）

お問い合わせ・ご予約は　

070-1544-6052　担当塚田

または、本ページ下部のお問い合わせフォームからメールにてお願いいたします。

物件詳細情報

所在地

東京都清瀬市旭が丘４丁目738-8の一部(地番)

交通

JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩22分
JR武蔵野線「新座」駅までバス15分「旭が丘五丁目」停徒歩9分
西武池袋線「清瀬」駅までバス15分「旭が丘団地」停徒歩9分

価格

2,980万円～3,480万円

最多価格帯

-

総棟数

5棟

販売棟数

3棟

土地面積

120.04m²～120.24m²(36.31坪～36.37坪)

建物面積

89.1m²～97.39m²(26.95坪～29.46坪)

間取

3LDK+S

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2025年04月完成予定

入居予定年月

2025年04月中旬

建築確認番号

第R06SHC126499号

道路幅員

4号棟 北西:10.64m 5号棟 北西:10.88m 1号棟 南西:8.12m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ

制限事項

4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 高度地区【その他制限事項】日影規制3h-2h/4m
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】第一種高度地区　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積120平米（一低層）、第二種高度地区　日影規制3h-2h/4m（二中高）　土地面積に路地状部分約33平米含む　土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率50%･容積率100%)を含むため、土地全体の建蔽率は55%・容積率は154%
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】第一種高度地区　高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m・一低層、第二種高度地区　日影規制3h-2h/4m・二中高、最低敷地面積120平米、二中高専用地域を含む為全体の建蔽率50%容積率101%、擁壁有、※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。

※図⾯と 現況に相違がある場合は現況優先とします。※売主指定の司法書⼠をご利⽤いただきます。※取引態様/仲介 成約の際は所定の仲介⼿数料を申し受けます。※概要は令和7年２⽉２２⽇現在のものです。詳細は担 当へお尋ねください ※物件売却済の場合はご容赦ください。※掲載図⾯は概略図のため詳細は現地でご確認をお願いします。 ※返済例は参考です。都市銀⾏、最優遇⾦利、返済期間35年を利⽤した場合です。 ご利⽤には⼀定の審査があります。※室内の家具⼩物はディスプレイ⽤で価格には含まれません。※広告有効期限令和7年６⽉末⽇